Самостоятелна къща с нескриваема морска панорама в кв. Изгрев без комисионна от купувача!
Арканум Груп има удоволствието да Ви представи самостоятелна еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони за живеене във Варна кв. Изгрев, само 1500 метра от бул. Христо Смирненски . Имотът впечатлява с модерна архитектура, просторни помещения, собствен двор и спираща дъха 360 панорамна гледка към морето и целия град.
Разположена на южния склон над централната част на Варна, къщата предлага рядката комбинация от тишина, чист въздух, природа и бърз достъп до градската инфраструктура.

Основни характеристики:
Самостоятелна къща;
Разгъната застроена площ 190 кв.м;
Собствен озеленен двор;
Две паркоместа;
Южно и югоизточно изложение;
Етап АКТ 14, издава се с АКТ 16 по БДС;
Възможност за завършване 'до ключ' според предпочитанията на бъдещия собственик.
Функционално разпределение:
Първо ниво:
Просторна дневна с кухня и трапезария;
Излаз към впечатляваща веранда с площ около 50 кв.м, идеална за семейни събирания, сутрешно кафе или вечеря с гледка към морето;
Предвидена зона за лятна кухня и барбекю;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Складово помещение;
Техническо помещение.
Второ ниво:
Родителска и две детски спални;
Дрешник;
Баня с тоалетна;
Просторна панорамна тераса с впечатляваща гледка към морето и града.
Качествено изпълнение:
? Немска PVC дограма със 7-камерен профил и троен стъклопакет.
? 15 см външна топлоизолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност.
? Висока шумоизолация за максимален комфорт.
? Подово отопление с термопомпена система, гарантиращо ниски разходи и комфорт през всички сезони.
? Собствен сондаж за вода.
? Лесен целогодишен достъп до имота.
Локация, която трудно може да бъде заменена
Разположена на около 200 метра надморска височина, къщата предлага една от най-впечатляващите панорами във Варна от паметника в кв. Бриз до ТЕЦ Езерово, с нескриваема гледка към морето, града и Варненския залив.
Тук ще откриете спокойствие, чист въздух и усещане за живот сред природата, без да се отказвате от удобствата на града. Само за няколко минути достигате бул. Христо Смирненски , големи търговски обекти, училища, детски градини, лечебни заведения и всички необходими услуги.

Защо да изберете този имот?
? Самостоятелна къща с модерен дизайн.
? Нескриваема морска панорама.
? Просторна веранда и собствен озеленен двор.
? Енергийно ефективно строителство с висок клас материали.
? Отлична локация тишина и природа, само на минути от центъра на Варна.
? Две паркоместа и лесен достъп.
? Без комисионна от купувача директно от инвеститора.

КОД НА ИМОТА:70065336